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舊建筑改造樓層加固施工方法與流程

文檔序號:42102650發(fā)布日期:2025-06-06 21:41閱讀:90來源:國知局

本發(fā)明涉及建筑施工,具體涉及一種舊建筑改造樓層加固施工方法。


背景技術(shù):

1、隨著城市更新進(jìn)程的加速,歷史文化建筑的配套設(shè)施逐漸落后,適用性降低,與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性降低,歷史建筑的保護及更新迫在眉睫,并且其結(jié)構(gòu)安全性和整體穩(wěn)定性也已顯著降低,此類建筑普遍存在著抗荷載能力下降、抗震等級不足等安全隱患,為確保建筑的安全使用性能,需要對其進(jìn)行系統(tǒng)的加固改造。

2、傳統(tǒng)的基于建筑的加固方法如增大截面法、外包鋼加固法等雖能夠提升承載力,但是在實際應(yīng)用中也暴露了一些缺陷,一是施工期間需大面積破除原有結(jié)構(gòu),從而導(dǎo)致建筑內(nèi)部空間損失率較高,其次新舊結(jié)構(gòu)協(xié)同工作機制薄弱,特別是框架梁柱節(jié)點加固時存在應(yīng)力不連續(xù)的現(xiàn)象。另外傳統(tǒng)的砌體加固方式為不改變原始受力體系及內(nèi)部空間的功能劃分,對原狀磚砌體工程進(jìn)行鋼筋混凝土面層、水泥砂漿面層加固,但是這樣的改造并未對建筑屬性造成質(zhì)變。此外,專利“cn119373334a”雖然公開了鋼框架整體置換方案,但是對于非承重內(nèi)墻拆除后的空間重構(gòu)、保留外墻的加固保護以及隱蔽式加固體系構(gòu)建仍缺乏系統(tǒng)性解決方案?;诖?,研究一種舊建筑改造樓層加固施工方法是必要的。


技術(shù)實現(xiàn)思路

1、鑒于此,本發(fā)明的目的在于提供一種舊建筑改造樓層加固施工方法,有效的解決了現(xiàn)有技術(shù)中存在的內(nèi)墻拆除與結(jié)構(gòu)加固不可協(xié)調(diào)的矛盾,攻克了隱蔽式加固體系構(gòu)建、外墻原位加固保護、框架節(jié)點等問題。

2、為實現(xiàn)上述目的,本發(fā)明所采用的技術(shù)方案是:一種舊建筑改造樓層加固施工方法,包括以下步驟:

3、步驟1:新建基礎(chǔ)施工;根據(jù)施工圖紙放出框架柱施工區(qū),在新建框架柱四周澆筑灌注樁,使框架柱位于四周框架柱的中部,進(jìn)行內(nèi)側(cè)主梁作業(yè)洞口過梁施工,切除主梁與外墻基礎(chǔ)重疊部位,預(yù)留過梁施工作業(yè)面,對超灌的樁頭進(jìn)行截樁,后將樁頭鋼筋與承臺鋼筋進(jìn)行錨固,基礎(chǔ)混凝土澆筑,并進(jìn)行拉梁鋼筋預(yù)埋施工,澆筑承臺主梁混凝土;

4、步驟2:墻面清理及放線定位;對外墻內(nèi)側(cè)墻面進(jìn)行鏟平,并在墻體上標(biāo)注引測基準(zhǔn);基于引測基準(zhǔn),根據(jù)施工圖紙放出框架梁施工區(qū)、加固墻施工區(qū),在加固墻施工區(qū)標(biāo)記出植筋點,在框架柱施工區(qū)和框架梁施工區(qū)標(biāo)記出剪力鍵施工點;

5、步驟3:對剪力鍵施工點及植筋點鉆孔處理,并對對應(yīng)孔槽進(jìn)行清理;之后在剪力鍵施工點植入剪力鍵;并在砌體上的植筋點植入拉結(jié)筋,在伸出墻體外的拉結(jié)筋上掛裝鋼筋網(wǎng);

6、步驟4:加固墻施工;在鋼筋網(wǎng)外側(cè)支設(shè)加固墻外模,在上層樓板開設(shè)注漿孔,由注漿孔從上至下向外模內(nèi)注漿形成加固墻;

7、步驟5:拆除外模,架設(shè)臨時支撐;在框架柱施工區(qū)周圍搭設(shè)腳手架臨時支撐,頂部支撐至上層樓板;

8、步驟6:基于框架柱施工區(qū),在頂部樓板處切割開洞,框架柱鋼筋綁扎后下放至框架柱施工區(qū),采用分段支模、分段澆筑的方式,從下向上澆筑施工,形成框架柱;

9、步驟7:框架梁施工;基于框架梁施工區(qū),在內(nèi)墻上開洞,分段綁扎框架梁鋼筋,并置于框架梁施工區(qū)內(nèi),支模澆筑,形成框架梁,框架梁與框架柱對應(yīng)銜接形成加固支撐體系;

10、步驟8:內(nèi)墻拆除;拆除室內(nèi)臨時支撐和層間樓板,并進(jìn)行室內(nèi)內(nèi)墻拆除,再對加固墻體遺留縫隙修補施工即可。

11、進(jìn)一步地,所述步驟1中灌注樁施工完成后進(jìn)行基礎(chǔ)室內(nèi)部分土方開挖,使用切割機進(jìn)行地面剛性硬化層的切除,而后進(jìn)行內(nèi)側(cè)主梁作業(yè)洞口過梁施工。

12、進(jìn)一步地,所述過梁施工時先在墻體內(nèi)側(cè)使用切割機開槽外墻1/2厚,然后在該槽口內(nèi)進(jìn)行過梁配筋、支模工作,灌注c50高強灌漿料;待內(nèi)側(cè)灌漿強度達(dá)到預(yù)設(shè)強度后采用相同的方式進(jìn)行外側(cè)過梁作業(yè)。

13、進(jìn)一步地,所述步驟3中采用跳倉法在外墻上進(jìn)行剪力鍵開洞;按照配比拌合自密實灌漿料,自預(yù)留的灌漿口注入模板內(nèi)。

14、進(jìn)一步地,所述剪力鍵施工完畢后,在砌體外墻上的植筋點植入拉結(jié)筋,在伸出墻體外的拉結(jié)筋上掛裝鋼筋網(wǎng)。

15、進(jìn)一步地,所述步驟4中加固墻澆筑前在頂部樓板位置開設(shè)灌漿孔,然后采用c25自密實細(xì)石混凝土自灌漿孔進(jìn)行鋼筋混凝土加固墻的澆筑,塌落度在180-220mm。

16、進(jìn)一步地,所述步驟5中搭設(shè)承插式雙排腳手架支撐頂部樓板,搭設(shè)支撐時下設(shè)墊板,上部用頂絲固定方木至樓板底位置。

17、進(jìn)一步地,所述步驟6中采用靜力切割的方式,在新建框架柱與頂部樓板重合位置開洞,開洞尺寸為框架柱截面尺寸一邊外擴100mm,并同步進(jìn)行結(jié)構(gòu)柱鋼筋綁扎。

18、進(jìn)一步地,所述步驟6中采用跳倉法進(jìn)行框架柱施工,且各位置的框架柱主體混凝土分三批澆筑施工,澆筑完成后,框架柱頂部延伸至頂部樓板上方。

19、進(jìn)一步地,所述步驟7中在樓板上方與框架柱對應(yīng)處,沿外墻內(nèi)邊緣設(shè)置框架梁,且框架梁與框架柱同步澆筑施工,新建框架梁、框架柱施工完成,外墻與新建結(jié)構(gòu)連為一個整體,受力形式改變后,開始進(jìn)行建筑原室內(nèi)墻體的拆除。

20、上述技術(shù)方案的有益效果是:

21、本發(fā)明提供的舊建筑改造樓層加固施工方法,采用“內(nèi)拆外?!钡募夹g(shù)路線,即對建筑內(nèi)部非承重墻體進(jìn)行整體拆除,同時對建筑外墻、框架柱、框架梁等主要承重構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)性加固,最終將加固體系完全包覆于保留的外墻結(jié)構(gòu)之內(nèi),這種改造方式不僅能夠顯著提升建筑的整體結(jié)構(gòu)強度,滿足現(xiàn)行規(guī)范的安全使用要求,同時還能最大限度地保持建筑的歷史風(fēng)貌特征,實現(xiàn)建筑功能提升與歷史價值保護的雙重目標(biāo)。

22、本發(fā)明提供的改造拆除方法,在保留外墻原始風(fēng)貌的前提下,能夠?qū)⒆≌瑢傩越ㄖ臑樯虡I(yè)屬性建筑,使內(nèi)墻全部拆除,新增樁基礎(chǔ)、框架柱、框架梁形成支撐框架體系,完成受力體系的轉(zhuǎn)換,解決了傳統(tǒng)的砌體結(jié)構(gòu)施工工法多不改變其結(jié)構(gòu)受力體系的問題,本發(fā)明方法能夠在類似施工條件和環(huán)境下推廣應(yīng)用,具有廣泛的應(yīng)用前景。

23、另外,本發(fā)明承臺間設(shè)置托柱梁與構(gòu)造拉梁,形成網(wǎng)狀基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),可在地基不均勻沉降時通過梁的彎曲剛度重新分配荷載,避免單樁超載,這種冗余設(shè)計增強了體系對地基變形的適應(yīng)性。新建鋼筋混凝土加固墻既承擔(dān)豎向荷載,又與框架柱通過水平筋錨固形成雙重抗側(cè)力體系,地震或風(fēng)載作用下,二者協(xié)同工作,通過不同剛度構(gòu)件的組合優(yōu)化動力響應(yīng),最終實現(xiàn)了歷史建筑功能改造中的安全性與耐久性雙重提升。

24、本發(fā)明中新建結(jié)構(gòu)為混凝土框架結(jié)構(gòu),采用新增過梁、剪力鍵、植筋、原外墻開孔預(yù)埋對拉螺栓等手段,創(chuàng)新出一套適用砌體結(jié)構(gòu),只保留外墻并加固處理,內(nèi)墻全部拆除,使原建筑的三層住宅樓改造為兩層的商業(yè)用房,改變整個受力體系的既有歷史建筑加固施工方法。

25、本發(fā)明提供的加固施工方法,在對原外墻結(jié)構(gòu)擾動最小的情況下,增加了建筑的使用壽命,降低了拆除重建的成本,且通過對施工工藝的優(yōu)化,減少了施工周期,確保施工過程的高效性和安全性,加固后的建筑抗震等級顯著提升,能夠更好地適應(yīng)現(xiàn)代建筑的抗震要求,為城市更新中的歷史建筑保護性改造提供了創(chuàng)新解決方案。



技術(shù)特征:

1.一種舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:包括以下步驟:

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟1中灌注樁施工完成后進(jìn)行基礎(chǔ)室內(nèi)部分土方開挖,使用切割機進(jìn)行地面剛性硬化層的切除,而后進(jìn)行內(nèi)側(cè)主梁作業(yè)洞口過梁施工。

3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述過梁施工時先在墻體內(nèi)側(cè)使用切割機開槽外墻1/2厚,然后在該槽口內(nèi)進(jìn)行過梁配筋、支模工作,灌注c50高強灌漿料;待內(nèi)側(cè)灌漿強度達(dá)到預(yù)設(shè)強度后采用相同的方式進(jìn)行外側(cè)過梁作業(yè)。

4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟3中采用跳倉法在外墻上進(jìn)行剪力鍵開洞;按照配比拌合自密實灌漿料,自預(yù)留的灌漿口注入模板內(nèi)。

5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述剪力鍵施工完畢后,在砌體外墻上的植筋點植入拉結(jié)筋,在伸出墻體外的拉結(jié)筋上掛裝鋼筋網(wǎng)。

6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟4中加固墻澆筑前在頂部樓板位置開設(shè)灌漿孔,然后采用c25自密實細(xì)石混凝土自灌漿孔進(jìn)行鋼筋混凝土加固墻的澆筑,塌落度在180-220mm。

7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟5中搭設(shè)承插式雙排腳手架支撐頂部樓板,搭設(shè)支撐時下設(shè)墊板,上部用頂絲固定方木至樓板底位置。

8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟6中采用靜力切割的方式,在新建框架柱與頂部樓板重合位置開洞,開洞尺寸為框架柱截面尺寸一邊外擴100mm,并同步進(jìn)行結(jié)構(gòu)柱鋼筋綁扎。

9.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟6中采用跳倉法進(jìn)行框架柱施工,且各位置的框架柱主體混凝土分三批澆筑施工,澆筑完成后,框架柱頂部延伸至頂部樓板上方。

10.根據(jù)權(quán)利要求1所述的舊建筑改造樓層加固施工方法,其特征在于:所述步驟7中在樓板上方與框架柱對應(yīng)處,沿外墻內(nèi)邊緣設(shè)置框架梁,且框架梁與框架柱同步澆筑施工,新建框架梁、框架柱施工完成,外墻與新建結(jié)構(gòu)連為一個整體,之后開始進(jìn)行建筑原室內(nèi)墻體的拆除。


技術(shù)總結(jié)
本發(fā)明涉及一種舊建筑改造樓層加固施工方法,在保留外墻原始風(fēng)貌的前提下,能夠?qū)ㄖ覂?nèi)樓層進(jìn)行拆除及重建,使內(nèi)墻全部拆除,新增樁基礎(chǔ)、框架柱、框架梁形成支撐框架體系,完成受力體系的轉(zhuǎn)換,解決了傳統(tǒng)的砌體結(jié)構(gòu)施工方法多不改變其結(jié)構(gòu)受力體系的問題,本發(fā)明方法增加了建筑的使用壽命,降低了拆除重建的成本,且通過對施工工藝的優(yōu)化,減少了施工周期,確保施工過程的高效性和安全性,具有廣泛的應(yīng)用前景。

技術(shù)研發(fā)人員:吳東昌,張立偉,王彩峰,王立濤,劉華棟,趙永波,汪冉,胡慧慧
受保護的技術(shù)使用者:中建七局建筑裝飾工程有限公司
技術(shù)研發(fā)日:
技術(shù)公布日:2025/6/5
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